Aquí tenéis un breve resumen de las ayudas aprobadas para el alquiler de vivienda por el Gobierno de La Rioja para el periodo 2013-2016, a través del Decreto 31/2014 de 25 de Julio y la Orden 3/2014 de 25 de Julio.
Requisitos:
- Ser persona física mayor de edad.
- Que la vivienda arrendada se destine a residencia habitual y permanente.
- Ser titular de un contrato de alquiler con arreglo a la LAU (Ley de arrendamientos urbanos 29/1984), que deberá. O en vistas de tenerlo con plazo en el plazo de un mes desde la fecha de aprobación de la ayuda.
- Que la vivienda arrendada sea residencia habitual y permanente del arrendatario.
- Que los ingresos de las personas que tengan su domicilio habitual y permanente en la vivienda arrendada no superen, conjuntamente, el límite de 2,5 veces IPREM "http://www.iprem.com.es/ (si las solicitudes no agotan el presupuesto previsto, este límite podría ampliarse hasta 3 veces IPREM).
- Que la renta mensual de la vivienda arrendada no supere los 450 euros/mes incluidos garaje y trastero y excluidos los gastos de comunidad.
- Que el esfuerzo económico de la unidad de convivencia supere el 25% de los ingresos (los ingresos, en número de veces IPREM, se ponderarán por el número de miembros de la unidad familiar a razón de los siguientes coeficientes multiplicativos: 1 para un miembro, 0,94 para dos miembros, 0,88 para tres miembros y 0,70 para cuatro o más miembros).
- El arrendatario no debe tener parentesco en primer o segundo grado con el arrendador.
- El arrendatario no debe ser socio o participe de la persona física o jurídica que actúe como arrendador.
- Esta ayuda es compatible con ayudas sociales únicamente.
Cuantías:
- Será de hasta el 40% de la renta anual que se satisfaga por el alquiler de la vivienda, con un límite máximo anual de 2.160 euros.
- Se abonará mensualmente por el importe proporcional al montante anual que corresponda.
- No tiene efectos retroactivos a la fecha de publicación del Decreto 31/2014 de 25 de Julio.
- Se concede por un periodo de 12 meses prorrogable a solicitud del interesado por sucesivos periodos de 12 meses hasta la finalización del plan, teniendo en cuenta que la fecha límite para percibir esta ayuda será, en cualquier caso, el 31 de diciembre de 2016, independientemente de que no se hubieran cobrado todas las mensualidades reconocidas. Es decir, dos años como mucho.
Condicionantes y proceso de valoración de la ayuda:
- La prioridad para obtener la ayuda será para las familias con menos recursos en base a la fórmula (ingresos ponderados/límite máximo de ingresos). "Los ingresos ponderados los barema la consejería con los datos aportados por Hacienda para unidad de convivencia de la familia correspondiente".
- Si la unidad convivencial está compuesta por una sola persona, el límite máximo de ingresos persona adulta IPREM x 1.
- Por cada miembro mayor de 14 años se computará 0,5 veces IPREM y 0,3 veces IPREM por cada persona adicional menor de esa edad.
A la cantidad resultante se le añadirá la puntuación obtenida según el esfuerzo económico de la unidad de
convivencia (1 punto por esfuerzo entre 25 y 30%; 2 puntos por esfuerzo entre 30 y 35%; 3 puntos por esfuerzo entre 35 y 45%; 4 puntos por esfuerzo superior al 45%).
En el caso de que alguno de los miembros de la unidad de convivencia esté incluida en alguno de los colectivos de protección preferente, la puntuación aumentará en los siguientes términos (pudiendo agregarse los puntos si se incurre en más de un caso):
- 0,20 puntos: familias numerosas o monoparentales con hijos a cargo, discapacitados, dependientes o menores de 35 años que aporten a la unidad convivencial la mayor parte de los ingresos.
- 0,40 puntos: afectados por desahucios o víctimas de violencia de género.
- 0,60 puntos: perceptores de prestaciones por riesgo de exclusión social, embarazadas en situación de desprotección y/o riesgo de exclusión social o unidades convivenciales procedentes de infraviviendas.
Documentación:
- Solicitud.http://www.larioja.org/npRioja/default/defaultpage.jsp?idtab=493702&IdDoc=848902
- Lugar de presentación: Dirección General de Urbanismo y Vivienda (C/ Marqués de Murrieta, Nº 76, de Logroño), en el Servicio de Atención al Ciudadano (C/ Capitán Cortés, Nº 1, en Logroño y los de otras localidades de La Rioja) o a través de la página web del Gobierno de La Rioja (www.larioja.org).
- Documentación aportada: El contrato de arrendamiento de la vivienda, o en su caso, el importe estimado a pagar si no existe el contrato, que se presentará en el plazo de 30 días desde la aprobación de la ayuda.
- Recibo de pago del arrendamiento correspondiente a la última mensualidad vencida a la fecha de la publicación de la convocatoria.
- Nota simple informativa de consulta al índice central expedida por el registro de la propiedad de los solicitantes de la ayuda y de todas las personas que tengan su residencia habitual y permanente en la vivienda arrendada.
- Fotocopia del Libro de Familia si es familia numerosa o monoparental con hijos a cargo.
- En el caso de afectados por desahucios o familias procedentes de infravivienda, deberá aportarse la documentación judicial, bancaria, notarial o resolución administrativa que la justifique.
- Ficha de alta de terceros, debidamente cumplimentada por banco o caja de ahorros y firmada por el interesado. No será necesaria su presentación si ya ha sido presentada con anterioridad o se ha tramitado telemáticamente a través de la página web del Gobierno de La Rioja.
Los puntos clave y los recovecos de estas ayudas.
- No tiene compromiso de permanecía. Es decir, si te conceden la ayuda, la estas cobrando y de repente decides dejar el alquiler, no hay ningún problema, la dejas de cobrar y nada más.
- Si el alquiler lo controla una entidad como el IRVI, o la administración, el precio del alquiler si esta regulado, pero si el alquiler es entre particulares y de repente al arrendador se le ocurre poner un precio alto, nadie lo controla y el importe de la ayuda podría subir. Únicamente se refleja en el decreto que no a todas las solicitudes que cumplan con los requisitos se les aprobará la ayuda.
Enlace a información del Gobierno de La Rioja:
