Desde hace ya un tiempo estamos observando que el sector de las energías renovables se esta movilizando para combatir los planes estatales que penalizan el uso de este tipo de energías limpias.
Anteriormente, diferentes compañías de seguros estaban pensando en ofrecer cambios en los precios de los seguros de vivienda en función de lo eficiente que sería la vivienda o la mejora implementada para ello.
En muchas ocasiones estas ideas (no tan futuristas en términos de negocio tangible y pero si en términos de futuro económico), se iban al traste y quedaban en papel mojado.
Pues bien, lo ultimo ha sido una idea formada desde la banca ética, que posiblemente tenga auge de cara a futuro. Y es que porque no ofrecer tipos de interés en hipotecas en función de la calificación energética del inmueble a hipotecar.
Por ejemplo, según la página web http://www.certificadosenergeticos.com/ecohipoteca-certificado-eficiencia-energetica-edificios?utm_source=certificadores&utm_campaign=7cd0cee671-19noviembre&utm_medium=email&utm_term=0_3c5744e167-7cd0cee671-56906177, la banca ética TRIODOS BANK, se está ofreciendo la ECO-HIPOTECA, que fundamental se define de la siguiente manera.
ECO-HIPOTECA DE TRIODOS BANK
Es un tipo de préstamo hipotecario que promueve la eficiencia energética de los inmuebles, en este caso, de la vivienda habitual. Dicho préstamo considera un tipo de interés asociado a la calificación energética del inmueble, de manera que a mejor calificación, menor es el tipo de interés.
El indicador de la letra o calificación energética se refiere al indicador global de las emisiones de CO2 de la vivienda, el cual aparece en la primera hoja del certificado de eficiencia energética. Si estás buscando una vivienda para comprarla, tienes derecho a conocer su calificación energética a través del anuncio que promocione su venta. Disponer de certificado energético del inmueble, y mostrar la calificación energética, es una obligación del propietario.
CÁLCULO DEL TIPO DE INTERÉS DE LA ECO-HIPOTECA
Este tipo de producto contribuye a la promoción de la eficiencia energética en los edificios. Una vivienda con una buena calificación energética, consume menos energía y reduce por tanto sus emisiones de CO2, sin por ello restar calidad y confort térmico en su espacio interior.
El tipo de interés se calcula sumando al Euribor (12 meses) un diferencial, cuyo valor depende de la calificación energética de la vivienda: una vivienda con letra G optará a un diferencial del 2%, mientras que una vivienda con la letra A+, optará a un diferencial el 1,65%:
VENTAJAS QUE OFRECE LA MEJORA DE LAS VIVIENDAS
- Aumenta el valor de la propiedad (beneficio económico).
- Se trata de una inversión, porque el ahorro económico en la factura energética, permite recuperar el coste de las actuaciones para la mejora de la calificación energética de la vivienda (beneficio económico).
- La Rehabilitación Energética de edificios crea empleo sostenible (beneficio social).
- Con una buena calificación energética de la vivienda, puedes optar a un préstamo con un interés más ventajoso, solicitando la eco-hipoteca.
- Existen subvenciones y ayudas públicas para la mejora de la eficiencia energética de viviendas.
- Beneficios fiscales en la renta.
Fuentes: 1. http://www.certificadosenergeticos.com/. 2. https://www.triodos.es/es/particulares/
Escribe tu opinión
No hay comentarios:
Publicar un comentario